杭州绿城翡翠城：满足多样化需求，幸福一步到位

翡翠城是绿地集团练手铁路投资集团在杭州西溪板块合理开发的大型小区，紧邻杭州西溪湿地，有自己独立的商业及，此小区是集生活，休闲，商业，娱乐，运动于一体的现代化社区。

小区概况：

基础信息

建成年代：2010-2019年

产权年限：70年

交易权属：商品房

开发企业：杭州翡翠城房地产开发有限公司

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

翡翠城规模较大，现1,2,3期已经建成，4期在建中，小区品质较高，环境优美，配套齐全。

小区每一期都有不同的风格，除了高层区，基本上都是花园洋房别墅。

小区内部配套完善，有泳池，会所，现代化休息区，社区活动中心，蜂巢快递柜，水系等等。小区外面有开发商配置的商业街，生活较为方便。

小区在户型方面较为薄弱，整体户型设计一般，大部分都是南北不通透，仅高层区采光同房方面较好，且价格低，适合刚需人群。

小区在片区看来，整体品质较高，值得购买

小区公共空间较多。进入小区有分布图、楼栋指示，具备人性化设计。很容易找到自己的目的地。小区内有多处凉亭，公共长椅等供居民日常使用。

宜居人群

白领：阿里巴巴，未来科技城工作者

居家：业主自住，居家生活气息浓厚

老人：小区内外部环境较好，宜居

三代同堂：小区洋房别墅较多，品质较高

社区氛围

物业会定期举办邻里活动，大家在小区内聚餐或者游戏。小区内还有广场，便利店，餐椅，老年活动中心之类，居民活动氛围好。

物业服务

翡翠城是由绿城物业服务有限公司第一分公司管理。大门设有岗亭，门禁，摄像头，物业管理严谨，非本小区居民需登记。

停车

小区实行人车分流，主要车位集中在底下，路面小区马路上也有停车位。小区车位数8120，足够业主使用。平时没有车位也可以将车停在小区外面商铺门口或是路面划分的临时停车区域。现在地铁3号线在小区附近施工，未来的交通会更顺畅。

周围生活

交通：距离项目1公里内的公交车站有高教路天目山西路口站（245米）、五常大道高教路口站（295米）、天目山西路高教路口站（313米）等，通行336、265、356、353路等多路公交车。

教育：距离项目3公里内，教育配套有绿城育华彩虹乐园、绿城育华翡翠城幼儿园、杭州金成外国语小学等多所学校，方便孩子上学

商业：小区有一条开发商开发的商业及翡翠天地，内有华联超市，物美超市等；距离小吴1317米的横板桥小商品市场，物品都是物美价廉，且小区临近西溪欢乐城，所以小区附近商业配套很完善。

医疗：社区医院：闲林上街道卫生服务中心，感冒抽血，B超等小型检查科目可在此就诊；大型医院：华立医院，省立同德医院。

整理来说小区周围配套设施较为完善，能满足日常生活需求。

5-2-1302.168方

甘棠苑1-4-1602,89方

小区价格：

小区一期，二手房均价：3.1万元/平；二期：二手房均价：3.4万元/平；三期：二手放均价：3.8万元/平；排屋均价：5.9万元/平；四期：部分已经交付，部分还在建设中，均价3.8万元/平，两房精装修（带地暖）租金4500元左右，三房精装修（带地暖）租金6000左右。

小区租房均价：二室：4500元/月；三室：6000元/月；四室：7980元/月；五室：12100元/月；

目前小区在售户型二居室，三居室居多，五居室较少。

杭州绿城翡翠城租售专员 李红芹18268841119

地址：杭州市余杭区翡翠城西南区租售中心

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