玺居安|精装房该不该二次装修?看完少走冤枉路
对于当代人而言,房子不再只是一个简单的栖身之所,更大程度的反映了他们对生活的定义和选择。
而千篇一律的精装房,虽然多了拎包入住的便捷 却缺失了这份个性的定义,让人略感乏味和单调:毫无个性可言的背景墙、没有灵魂的厨房、酒店风冰冷的卫生间,这一切距离理想的生活差了不止十万八千里,最后还要辛辛苦苦再次装修。
精装房要不要二次装修?主要还得看两点:
第一种是要看精装房的装修是否美观和实用?比如开发商的装修风格让你不忍直视,只能重装;
第二是要看开发商的装修品质是否达标。质量不好的精装房变成“惊”装房也是常有的事,如有必要小玺建议重装以免日后带来更大的麻烦。
但不得不提的是,精装房和旧房的二次装修又有很大的不同:
1、结构能不动就不动
结构问题动起来就不是小事。危害墙体结构、影响房屋安全的装修绝不可以做。
2、善用软装修饰改变
新房不同于旧屋,崭新的地板和墙面全部敲掉也未免有点可惜,那不妨用软装来改变一下。
不喜欢的地板可以(在局部)铺上好看的地毯;
不喜欢墙面可以局部换色、贴墙纸或用护墙板装饰。
3、门窗既是重点也是难点
如今,越来越多的业主在新房装修或者二次改造时都会选择更换新的门窗。部分人是因为原有门窗年久失修,还有一部分则是为了让家居空间更加美观实用。
今天,小玺就来分享一些门窗更换的知识与方案,让你轻松换门窗少走冤枉路。
门窗更换的原则套路:一扇好的门窗除了采光、通风、日照及建筑造型等功能要求外,作为建筑结构一部分的它同样承担着保温隔热遮阳、持久耐用美观、提高空间利用效率等一系列功能。
因此,门窗的选择套路主要包括以下三点。
1、实用性:门窗的使用,日常需求为基本原则
2、性价比:门窗的选择,持久耐用为考虑重点
3、合理性:门窗的空间,提高使用效率为上佳
今天要重点讨论的是——精装房门窗更换选择
使用年限不长的精装房:这类小区的门窗使用时间并不是很长,有的还完好无缺,功能齐备。因此在决定是否更换前,我们需要先辨别门窗的使用磨损程度。
一看门窗型材:
在长时间的使用(抵抗台风大雨、阳光日晒、开启用力过猛等)中,门窗整体可能会出现变形、移位等状况。框架与墙体间的密封材料可能会松动开裂;框架与门页(窗扇)之间的隔热(密封)条会脱落破碎;铝型材表面会腐蚀褪色......
二看密封胶条:
铝合金门窗用久之后,密封胶条会因为风化、日晒雨淋等原因而变干变硬,继而出现干裂、脱落、失去弹性等问题。若发现门窗密封胶条出现问题,应及时更换(柔软性好,抗老化的胶条)以保证门窗整体的密封性能。
三看五金配件:
门窗五金配件在日常使用中会出现不同程度的磨损,接触潮湿空气更容易氧化生锈腐蚀。当支撑门窗正常运作的五金配件因使用不当或使用时间过长而断裂、生锈、积尘或连接松动时,门窗的安全性能就会大打折扣。当遇到这种情况,我们应及时联系售后上门维修更换。
在预算有限的前提下,在这类小区房中我们的大体原则是维修保养为先,整体更换为后。当然,我们也需要定期对家中的门窗进行清洁保养,排查一些隐患,这样才能让我们的门窗安全更有保障。
如果你对目前家中标配的门窗风格、性能与美观都不满意,小玺推荐重点更换:即对重要位置的门窗(如卧室窗等)着重配置;我们可以选择结实厚重、密封性隔音性优良的门体窗体(这样在面对暴雨台风、隔音降噪时会更有优势),而其他不太重要的门或窗先将就着使用。
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