抚州创美乐居:为什么现在精装房越来越多?
现在人们工作节奏越来越快,装修是一项复杂而漫长的工作,入住前要释放甲醛,达到入住标准的,最短也是一年时间,长的话一年半、两年都有可能。反而精装房可以让业主马上拎包入住,所以精装房近年来受到了很多购房者的喜爱。事实上,精装房有不少毛坯房没有的优势,不过,我们在验收精装房的时候也不能掉以轻心。那么为什么现在精装房变得越来越多,毛坯房数量越来越少呢?下面小编就来为大家详细的介绍一下。
1、区域政策
传统毛坯住宅交付后,业主装修造成的灰尘、废弃物等污染不可避免,不利于政府监管,开发商的统一装修更有利于政府部门的统一控制。因此,根据城市环境保护政策的要求,房地产开发商交房的时候必须是精装房。
2、房地产开发商利益最大化
开发商为了最大限度地提高利润,在当前的地价和建设费用不断上涨的情况下。开发商以毛坯价格销售的话,可能会发生利润压缩或亏损,因此就出现了被称作装修包的精装修,开发商在毛坯房上少赚的利润由精装修方面补充。
毛坯房交付后,业主可以更清楚地看到质量问题(例如,房子漏水和房子地板不平等问题),精装房交付后,这些问题被掩盖了。精装修的住房问题不容易发现,发现时可能已经过了保修期。精装房价格远远超过自己的装修标准,装修风格大家都差不多,质量难有保证。
由此可见,我们最好不要选择精装房,而应该自己找一家可靠的装修公司来装修。
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