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从闲置到高租金：自如业主的装修出租之路

来源：宜家居家装网时间：2024年05月15日 10:01

作为自如的业主，我想分享一下我的装修经验。如果你也有出租空置房屋的需求，那么我的经历可能会对你有所帮助。我的房子位于市区，但由于年代较久、设施陈旧，我在网上挂了好几个月都没有找到租客。看到周围的邻居通过装修提升房屋品质成功出租了房子，我也开始考虑是否应该装修。但是，装修一套房子需要投入大量的时间和精力，并且还可能遇到各种问题，这让我犹豫不决。

有一次，我去邻居家取经，了解到他们是委托自如装修出租的。我以前只知道自如可以帮助业主出租房子，但并不知道他们还提供设计、装修、施工验收等全套服务。于是，我决定也将房子委托给自如装修。

我联系了自如，表达了我的需求。很快，一位自如的管家和我取得了联系，并向我介绍了自如的“增益租”托管模式。在这个模式下，自如会对我委托的房屋进行全面的品质升级装修，有效提升房屋的竞争力。更重要的是，装修费用可以通过房租来抵扣，不需要我一次性支付大额费用，这大大减轻了我的经济负担。

自如管家还告诉我，选择“增益租”模式后，即使出现租房市场波动、出租情况不理想的情况，自如也会向业主支付目标收益八成左右的保底收益，全面保障业主的收益稳定。这让我感到非常放心。

在明确意向后，很快有设计师上门对接。他们结合我的个人喜好、房屋地段和房型，最终确定了装修风格和方案。自如的装修风格非常多样化，设计师团队也非常强大。在包含了硬装及所有家具、家电、家居物品甚至是窗帘、智能门锁一类的内容之后，自如给出了大约10万的装修价格，而且支持分摊到每个月的租金中进行抵扣。这样算下来，我只需要每个月掏出很少的装修费用，就可以实现房子品质和租金空间的双双提升，真的非常划算。

成为自如业主后，我惊讶地发现，短短一个月的装修改造，不仅风格出乎意料的吸引人，而且几乎没有任何异味。更令我欣喜的是，我的房子在自如业主APP上迅速找到了租客，租金比装修前提高了约20%。我从未想过，装修出租房屋可以如此简单、省心、经济和专业。这种高品质、高性价比的服务，完全解决了老房出租的难题。感谢自如！